1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
伊丹市
23.7万円/㎡
前年比-8.1%
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伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟
兵庫県伊丹市春日丘二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩13分
1985年築 / 8階建 / 338戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,027万円
34.6万円/㎡
1,505
1,853
2,201
2,549
AI査定結果
推定相場価格
2,027万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,201万円
31.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟
2,080万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 58.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,080万円 | 35.5万円 | 4階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,180万円 | 37.2万円 | 4階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 2,530万円 | 40.8万円 | 6階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,750万円 | 28.1万円 | 2階 | 62.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 2,180万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.59㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 338戸 | RC |
| 2024/08/02 | シャルマンコーポ伊丹 伊丹市西野一丁目 | 伊丹駅35分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 318戸 | SRC |
| 2025/11/05 | マイシティ伊丹壱番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅46分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 299戸 | RC |
| 2025/02/17 | マイシティ伊丹弐番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 295戸 | SRC |
| 2024/10/10 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅50分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 295戸 | RC |
| 2025/11/28 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅13分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 334戸 | RC |
| 2025/11/30 | 伊丹春日丘アーバンコンフォート 伊丹市春日丘二丁目 | 伊丹駅15分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 334戸 | RC |
| 2024/09/29 | コープ野村伊丹A棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 66.97㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 335戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、伊丹市では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は伊丹市の平均と比較して49.8%割高です。
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兵庫県伊丹市春日丘二丁目
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